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项目特征描述不符的计价案例分析中兴恒 | 2020-07-09 17:10:42

工程咨询公司针对于项目特征描述不符的业务并不在少数,接下来就分享几个特殊案例!

工程咨询公司

项目特征描述不符的计价案例分享,某单位办公楼,招标工程量清单中出现以下三种情况:

第一种情况一个梁图纸设计C30标号,清单编制人把它描述成C25,投标人报价只能按C25报,看图后照图施工按C30,北京快3应把原来C25标号的综合单价调整为C30,由此增加的费用,由业主承担,费用从暂列金中支付,变更后C30的综合单价按变更原则来处理。变更原则有三个原则,第一个原则有适用的采用适用的;第二个原则没有适用的采用类似的;第三个原则既没有适用的也没有类似的由承包人测算考虑报价浮动率由甲方认可。

第二种情况图纸设计C30标号,清单描述人描述成C35,投标人报价只能按C35报,开工后按C30施工,这时候要按C30调整。

第三种情况这道梁图纸设计C30标号,清单描述也是C30标号,投标人也是按C30报的,结果开工后,设计变更为C35了,把原C30标号调整为C35,按变更处理,按有原则有适用的采用适用的,没有适用的采用类似的,以上就是特征描述引发的调整。

通过以上操作讲解可以看出两点,第一点特征描述引发的调整事件,从本质上属于变更,责任由业主方承担,而业主方承担往前追究有可能是招标代理公司或者咨询公司编制清单特征描述错误引起的,那么再往前追究有可能是设计图纸深度不够引起,因为很多特征描述不到位,是图纸没有深化到位无法描述,根源在于设计。

业务范围:造价咨询招标代理投标代理工程咨询工程监理BIM咨询工程PPP咨询资产/房地产评估及土地估价会计事务所全过程工程咨询
成功案例:工业及矿业办公及公共建筑厂房科学教育公路工程民用住宅
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