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工程咨询公司分析不可抗拒风险有哪些?中兴恒 | 2020-06-18 16:18:46

针对于工程行业不可抗拒风险,对于甲乙双方都是一定的损伤,谁又不想一帆风顺的做完工程项目呢?那么工程咨询公司针对于这一类风险作何调整以及有哪些风险,接下来就列举一下!

工程咨询公司

第一个风险说政策法律性风险,全部由发包商承担,政策法律性风险包括哪些风险,国家政策做了界定,包含以下三类风险:

第一类,国家法律法规变化,部门规章变化,地方政策发生变化,引起造价发生的风险,这是第一类,比如说,去年10月份开十九大,北京华北五省,给了明文规定,所有项目有互通文件,由发包人承担。省级或行业建设部门发布的人工费的调整,地方政府发布的人工费的调整文件的,一定是甲方承担,但有例外,当承包商人工费的报价高于地方政府发布的政策之外的,发包人不承担。

第二类,由政府定价政府指导价的原材料价格发生调整风险也由发包商承担,政府定价和政府指导的原材料,主要有以下几类,水、电、暖、气、油,大型土石方高速公路市政道桥施工,需要土石方施工,土石方施工需要大型施工机械,大型施工机械需要烧汽油柴油,而汽油柴油是政府垄断经营,所以政策法律性风险就这么三类已经界定了,甲方就需要承担这三类,技术管理风险全部由承包商承担,施工单位由于管理不善,现场发生质量事故,发生反工,费用由承包人承担。

第三类市场物价波动风险由双方分担,每个项目都会面临物价波动,尤其是去年环保风暴,导致北京快3钢筋水泥大幅上涨,那么为什么市场物价波动风险由双方分担,市场物价波动包括材料涨价也包括台班降价,材料涨价不怪甲方也怪乙方吗,怪市场,市场谁也控制不了既然双方都不怪双方都参与,双方各担一点,这从国家给了一个承?;?,招标人在编制招标文件约定合同条款时,约定了未来机械台班涨价波动风险,投标人在投标报价时要把约定以内的波动风险报在综合单价里乘浮点系数,投标人不考虑的,一旦中标,业主认为你已经考虑了,当开工后某些材料实际的压服度,没有超过约定幅度的,北京快3甲方不管,不调差,只有当开工后某些材料超过约定之外的,北京快3甲方承担超过约定之外的一部分,之内的仍然由承包商承担,约定幅度以内的由承包商承担,约定幅度以外的由甲方承担,这就是当前政府的机制。马老师的科研团队为了帮助业主做好合同的审查,专门做了合同风险审查表。这是我讲的第二个环节,合同约定环节的全过程跟踪咨询关键点和落地,也是北京快3业主投资关键点和落地。

业务范围:造价咨询招标代理投标代理工程咨询工程监理BIM咨询工程PPP咨询资产/房地产评估及土地估价会计事务所全过程工程咨询
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