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工程量清单缺项引发价款调整事件跟踪控制中兴恒 | 2020-07-10 16:56:38

全过程咨询工程量清单缺项的两种情况,一个是分部分项子目缺项;还有个缺项措施项目缺项;清单缺项的法律本质,属于工程变更。

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工程量清单缺项计价的关键操作,措施项目缺项有两类,一类是单价项目缺项,一类是总价措施项目缺项。图纸有这个项目,清单项没有,实际要进行施工,这属于新增变更子目,所以缺项引发的调整从法律讲属于变更,按照规范给的法律依据,合同履行期间,由于招标工程量清单缺项,我一边讲法律依据一边讲例子。

一道梁,图纸中有清单没有属于缺项,投标人在报价中没有报这个价格,开工后要施工,这道梁属于变更新增子目,那么它的价格就是缺的梁的量乘以它的综合单价,工程量按图纸和计算规则计算,单价按变更处理。单价处理原则按照,有适用的采用适用的,没有适用的采用类似的,既没有适用的也没有类似的,由承包人给你变更的当时当地的造价资料,自行测算考虑报价浮动率,由业主认可。

那么缺的梁的还缺模板,由于分部分项缺项引起的措施项目,引起的单价措施项目发生变化的,需要增加单价措施项目费用。缺的梁的模板工程量乘以同类梁的模板单价,没有同类的,有适用的采用适用的,没有适用的采用类似的。缺的梁补上后,施工方案改变影响安全文明施工费的计算基数发生改变,现在需要调整,计算方法是变更前后的安全文明措施费计算基数的差值乘以固定费率。施工方案改变,还影响某些总价措施项目计算基数发生变化,需要计算变更额,计算方法是变更前后的差值乘以同一总价措施项目当时的中标费率。

安全文明施工费、单价措施项目费、总价措施项目费要调整前提是承包商要提交由于缺项引发的施工方案改变,新的施工方案需要业主批准后此三项才能做出调整。那么通过以上计算规则的讲解北京快3可以看出,是变更那么责任由业主承担,而缺项漏项的原因有两种情况,也可能是设计的问题,所以要把重心前移,前移到招标阶段,前移到设计阶段。

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